ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство

Автоматизация и диспетчеризация объектов жилищно-коммунального хозяйства актуальна с точки зрения безопасности, энергосбережения и эффективного управления объектами.

Чаще всего система автоматизации представляет трехуровневый аппаратно-программный комплекс:

  • на верхнем уровне находятся средства визуализации данных и интерфейс взаимодействия оператора с системой. Обычно они устанавливаются на специализированных операторских видеопанелях или на персональных компьютерах в виде пакета программ;
  • на среднем уровне ведется контроль и управление оборудованием и технологическими процессами по разработанным алгоритмам (шкаф контроля и управления с контроллером и необходимым вспомогательным оборудованием);
  • на нижнем уровне происходит управление  механизмами станции (датчики температуры и расхода воды, датчики давления, регулируемый и нерегулируемый электропривод насосов и задвижек).Связь между уровнями системы может осуществляется по различным каналам связи выделенным линиям, радио, телефонным, через сеть Internet.

Информационная система «КУБ: Управление жилыми домами»

Информационная система «КУБ: Управление жилыми домами» разработана на платформе КУБ с целью автоматизации деятельности по управлению жилыми домами и работы с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

ИС «КУБ: Управление жилыми домами» предназначена для

  • Управляющих компаний в сфере ЖКХ.
  • Товариществ собственников жилья.
  • Расчетно-информационных центров.
Иных организаций, работающих с потребителями жилищно-коммунальных услуг, осуществляющих управление или планирующих управлять многоквартирными домами, коттеджными поселками (строительных организаций, дирекций единого заказчика, жилищных кооперативов).

«КУБ: Управление жилыми домами» позволяет собирать, хранить, обрабатывать и оперативно предоставлять данные для управления жилым фондом и потребителями жилищно-коммунальных услуг и за счет этого:

  • упростить работу с потребителями жилищно-коммунальных услуг и управление жилыми домами;
  • повысить оперативность и облегчить работу инженеров, технических служб, бухгалтеров, экономистов и диспетчеров;
  • в любое время контролировать деятельность предприятия;
  • четко отслеживать и оценивать результаты работы организации по управлению жилыми домами и потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Возможности ИС «КУБ: Управление жилыми домами»

  • планирование работ и услуг на определенный период, их объемов, цен и тарифов;
  • оперативный расчет и начисление платежей с учетом льгот потребителям за предоставленные работы/услуги (жилищно-коммунальные услуги, управление и иные);
  • быстрый перерасчет платежей потребителей, связанный с недопоставкой, непоставкой жилищно-коммунальных услуг, услуг по управлению на основе данных диспетчерской и инженерно-технической служб, подтвержденных соответствующими документами;
  • выдача готовых счет–квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению по каждому потребителю;
  • формирование и выдача детализации счета потребителя жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению;
  • анализ тарифов на жилищно-коммунальные услуги, формирование и оценка показателей результативности работы организации;
  • формирование обоснования стоимости тарифов для населения, органов местного самоуправления;
  • ведение лицевых счетов потребителей жилищно-коммунальных услуг;
  • ведение учета жильцов, потребителей жилищно-коммунальных услуг;
  • ведение учета технического состояния домов;
  • формирование различной отчетности организации (как статистической, так и для внутреннего пользования).